注文住宅でこだわりの家作り【ケンケン建築こだわり情報】

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住宅建設におけるポイント

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住宅建設におけるポイント

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岐阜は日本海側気候の地域であることから、寒暖の差が激しい地域となります。この地域で注文住宅を建てる上では、大きなポイントとなることがあります。それは、断熱性を高めることによって、夏場や冬場の光熱費を抑えるということです。住み心地の良い家を建てるためには、室内が外気の影響を受けにくくする必要があります。そのためにも、岐阜という地域に根付いた活動を行う工務店などを選ぶことも必要です。風土や気候を考慮した設計を行うことによって、住みやすさはもちろんのこと、建物自体も長持ちすることになります。注文住宅を建てる上では、そのような基本性能においても考慮することが必要となります。その上で、こだわりのデザインなどを反映させることになります。

住みやすい家の特徴とは

岐阜における住みやすい注文住宅は、とにかく暑い夏場と寒い冬場において外気の影響を受けない設計とすることです。また、光熱費を抑えると共に建物のメンテナンスにも費用をかけずに済む設計が必要です。岐阜のような寒暖の差が激しい地域では、躯体が結露することによりコンクリートが劣化しやすくなります。そのために、外断熱を採用することで建物を丸ごと守る構造とすることが理想となります。さらに建設コストをいかに抑えるのかも、注文住宅における課題となります。ハウスメーカーなどは規格化された材料を使い、職人を選ばない工法を採用することで建設コストを抑えています。工務店でも、宣伝広告費用をかけないことで費用を安く抑えています。

意外に多い3階建ての住宅

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川口市で新築一戸建てを買う場合、市街地では3階建ての住宅が普通になります。その価格は3500万円前後になります。これに対して、市街地から離れた地域は土地に余裕があるのでほとんどの新築一戸建ては2階建てになります。その価格は平均で2800万円前後になります。

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土地の相場と住宅の費用

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川口市の中古一戸建ては駅周辺の中心地では地価も上昇していることから3000万円の価格が付きます。これに対して、中心地から外れた北の方では2000万円前後で中古一戸建てが販売されています。価格差は建物の条件が同じでも1000万円ぐらいは異なります。

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一戸建て住宅購入の工夫

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春日部市で人気を集める新築一戸建ては、住む家族それぞれが満足できるようなバラエティに富んだタイプの家を提供しています。特に人気の高いものは、自然と調和した天然素材を使用したエコな住宅となるのが特徴です。

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